- В ході торгів на ДП "сетах" лоти дорожчають майже на 12%, а з першого разу продається 70% майна
- Торги: навіщо відкрили?
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- АВТОР:
- Орфографічна помилка в тексті:
23 вересня 2018, 7:00 Переглядів:
В ході торгів на ДП "сетах" лоти дорожчають майже на 12%, а з першого разу продається 70% майна
Фото: pixabay.
З питаннями продажу арештованого майна з торгів нам допоміг розібратися гендиректор ДП "сетах" Віктор Вишнів.
Торги: навіщо відкрили?
Ринок реалізації арештованого майна довгий час не було врегульовано, що призводило до численних порушень і зловживань. Вузьке коло компаній, наближених до екс-влади, контролювали конфіскат. Інформація про ціни, лотах, датах торгів була закритою. В результаті рівень конкуренції був недостатнім і це призводило до значних втрат бюджету. Раніше цими процедурами займалися десятки спеціалізованих майданчиків. При цьому економічні результати діяльності цих майданчиків були незадовільними. Майно на торгах дорожчало всього на 0,5%. Для порівняння - зараз в середньому дорожчає на 11,9%. Проблема полягала і в тому, що в 97% торгів майно не продавалося з першого разу. А на повторних аукціонах ... Йшла уцінка 50%. Зараз цих проблем немає, адже 70% майна продають з першого разу, без зниження ціни.
Така неефективна робота продавців дорого коштувала державі, адже винагорода становила 14,3% від вартості майна. Зараз - всього 5%. Всі згадані недоліки допомогла ліквідувати система електронних торгів.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Що можна купити на таких аукціонах?
У Законі "Про виконавче провадження" визначено, що реалізація арештованого майна здійснюється шляхом електронних торгів. Порядок проведення таких торгів визначає Мін'юст. Це і стало базою для створення ДП "сетах". Підприємство заробило в серпні 2015 року. Система діє по всій Україні. За весь час було проведено 45,6 тис. Торгів, завдяки чому до бюджету надійшло 6,4 млрд грн.
На майданчику "сетах" є дві основні групи лотів. Перша - це арештоване майно та інші боргові зобов'язання між госпсуб'єктами. Воно надається Державною виконавчою службою України (ГІС). Майно може отримати статус заарештованого з різних причин: освіта боргу перед державою за податки, вилучене майно під час контрабанди, процеси по несплаті аліментів, боргів по зарплаті перед співробітниками. Друга група - добровільний продаж. Будь-яке фіз- або юрособа може по аукціону продати телефон або завод. Цю можливість часто використовують банки, адже так реалізують непрофільний майно, яке взяли на баланс в рахунок непогашеного кредиту.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Що потрібно зробити для участі в електронному аукціоні і хто може купувати конфіскат?
Вікових обмежень для участі в торгах немає, але людина повинна мати при собі посвідчення особи, тому за фактом в аукціонах можуть приймати участь люди починаючи з 16-річного віку. Іноземні громадяни також мають право брати участь в торгах.
Щоб зареєструватися, потрібно перейти на сайт setam.net.ua в розділ "Реєстрація". Там вказати e-mail, прізвище, ім'я, по батькові, телефон, паспорт, індивідуальний податковий номер.
При цьому для того, щоб взяти участь в торгах за окремий лот, треба зайти на сайт і авторизуватися. Потім перейти до лоту, який зацікавив. Відкрити вкладку "Заявки" і натиснути кнопку "Подати заявку". Після цього з'явиться повідомлення про прийняття системою заявки на участь в торгах за обраним лоту.
Далі - потрібно натиснути кнопку "Отримати квитанцію". У підсумку документ автоматично сформується, і його треба буде роздрукувати для сплати гарантійного внеску. Варто зазначити, що інформація про подану заявку дублюється на зареєстрований в системі електронну адресу учасника. Внесок можна оплатити як через будь-які відділення банків, так і безготівково - карткою не виходячи з дому.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Процедура самих торгів: як це відбувається?
Торги за один лот проходять протягом одного робочого дня. Зазвичай процес йде таким чином: початок - о 9:00, закінчення - 18:00, весь день торги йдуть без перерв. У той же час є можливість продовження торгів, якщо остання ставка надходить пізніше, ніж за 5 хвилин до кінця торгів. Після цього автоматично продовжуються на 10 хвилин. Якщо знову ставка - ще раз. І так максимум до 22:00. Такі випадки бувають при особливо запеклих торгах з великою кількістю учасників.
Людина може переглянути всі активні торги, в яких він бере участь, в своєму особистому кабінеті в розділі "Хід торгів". Ставка подається через сайт електронних торгів з кроком, зазначеним в оголошенні. Перша ставка дорівнює стартовій ціні, всі наступні повинні бути вище попередньої. У підсумку переможцем стає той учасник, хто зробив найвищу ставку на час закінчення аукціону.
Після завершення торгів всім учасникам, крім переможця, повертається сума гарантійного внеску. Гроші йдуть на банківський рахунок протягом 3 робочих днів після повного розрахунку за покупку майна. Тобто для всіх, крім переможця, участь в торгах по суті є безкоштовним.
Після закінчення електронних торгів система автоматично формує і розміщує на сторінці торгів протокол по лоту. Це відбувається не пізніше наступного робочого дня. Переможець після авторизації може переглянути протокол і за бажанням роздрукувати його. У документі міститься дата, до якої переможець повинен повністю сплатити ціну лота, а також реквізити рахунку відділу ДВС (приватного виконавця) або іншого продавця.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
З яких причин торги можуть не відбутися?
Виконавча служба може скасувати торги до старту, наприклад, за рішенням суду або за технічної необхідності. Але після усунення несправностей торги тривають. Ще торги не проводяться, якщо не зареєструвався жоден учасник або зареєстровані учасники не сплатили гарантійні внески.
Окремо варто зупинитися на розрахунку за куплений лот. На підставі протоколу за підсумками аукціону переможець повинен за 10 банківських днів розрахуватися за майно. Після повного розрахунку і на підставі протоколу виконавець за 5 робочих днів складає акт про проведені е-торгах. Цей документ виконавець видає / направляє переможцю протягом наступного робочого дня. Акт про проведені е-торгах є документом, що підтверджує право власності на майно.
Якщо говорити про аукціон за участю іпотечного майна, тут переможець підписує протокол, направляє його в ДП "сетах" і розраховується за майно. І за 5 робочих днів з дня надходження коштів виконавець складає акт про реалізацію предмета іпотеки. А організатор видає цей акт переможцю торгів, нотаріально завірені копії направляє іпотекодержателю і іпотекодавцю.
Якщо ж переможець відмовився підписати протокол і (або) розрахуватися, наступний учасник, що запропонував найвищу ціну, оголошується переможцем. А якщо таких немає, торги оголошуються не відбулися.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Велика розбирання: як влаштовані торги для продажу арештованого майна". інші фінансові новини дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Коновалова Христина
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.