Як і за скільки продають майно боржників

Уже півтора року майно, яке описують за борги, йде з електронних торгів. Раніше, щоб придбати конфіскований товар, потрібно було йти у виконавчу службу. Тепер зробити це можна з дому, за комп'ютером. Що продають на таких торгах, і чи є резон кременчужанам в них брати участь? Скільки коштує арештоване майно і чи складно його купити?

Для цього ми вирішили взяти участь в такому аукціоні і купити арештоване майно.

Інформацію про речі, виставлених на торги, тепер можна знайти на сайті

setam.net.ua - це система електронних торгів арештованим майном (сетах). Знайти через пошуковик, яке майно з Кременчука виставлено на торгах, складно: він видає дані в цілому по області. Так що потрібно заглядати на кожен лот і дивитися, звідки він «родом».

Наші пошуки увінчалися успіхом. Попався недорогий праска марки Philips, б / у, просили всього 162 грн. Така модель зараз вже не випускається, але в магазині найдешевший праска цієї марки - 500-600 грн. На сайті продавали по зниженню ціни: перші торги не відбулися, так що ціну в 180 грн «збили» до 162,5 грн.

1. Створюємо клон. Щоб взяти участь в торгах, потрібно зареєструватися на сайті. Якщо товар оцінено менш ніж в 5 тис грн, то платити за нього гарантійний внесок для участі в аукціоні не потрібно. До нас за цим праскою «полював» лише один претендент. Щоб було веселіше, на аукціон ми вирішили «запросити» ще двох. Причому один персонаж - фіктивний. Ми зареєстрували на сайті неіснуючого людини - вигадані паспортні дані, «лівий» ідентифікаційний код, номер мобільного, адреса. Але система надіслала лист-підтвердження на пошту і привітала з успішною реєстрацією. Далі з того ж комп'ютера без проблем реєструємо вже реальну людину. Так нас за праскою вже троє.

2. «Кот в мішку». До торгів залишається два дні, хочеться подивитися цей праска. Нормального фото до нього немає, з опису - тільки модель і позначка б / у. Хотілося б зрозуміти, чи працює він, які є проблеми. На сайті вказано, що зберігається він у приватної особи десь на Київській. Є мобільний. Набираємо. У трубці чується «На жаль, абонент поза зоною». Пропонують залишити голосове повідомлення. Ми залишаємо повідомлення. Результату нуль - абонент так і не вийшов на зв'язок. Теоретично можна з'їздити за вказаною адресою, але якось не хочеться ломитися заради праски в чужу квартиру без попередження. Загалом, бажання придбати річ у покупця тут же і відпало б.

3. Роздвоєння особистості. Аукціон триває 2 дні. З самого ранку дивимося, як же проходять торги. Учасник, який зареєструвався до нас, взагалі «не прокинувся». Але це нічого - в бій іде наша вигадана Ірина Вікторівна. Вона підвищує ставку - мінімальний крок 8,1 грн. Далі підвищуємо ставку з іншого аккаунта, з реальними ім'ям. В результаті вартість праски підвищилася на 16 грн. Хоча можна було і не робити ставок, дешевше б вийшло. Це, до речі, пояснює, чому на багатьох аукціонах сетах начебто і кілька учасників, але ніхто з них не робить ставок - «добро» йде до одного з них за стартовою ціною.

4. Оплата. В кінці другого дня прийшов протокол - привітали з перемогою і вказали реквізити на сайті, куди перерахувати гроші. Відправити їх потрібно по 2-м адресами: виконавчу службу (169,29) і організатору торгів - (8,91 грн). Оплатити потрібно до 12 травня, інакше втратимо право на праска. ПІБ переможця торгів не розголошують, так само як і інших учасників.

5. І як забрати? Хранитель праски на зв'язок так і не вийшов. Незрозуміло, чи є він ще в наявності чи ні. І чи не вийде так, що, сплативши покупку, доведеться довго оббивати відомчі пороги, намагаючись її забрати. З цим питанням звернулися в службу підтримки сетах. Вони відправили нас до виконавців. У виконавчій службі запропонували підійти з документами, запропал власника праски вони будуть шукати самі. Загалом, на зразок бралися купувати праску, а клопоту як з коровою. І це ще товар знаходиться в Кременчуці, адже багато арештоване «добро» їде на зберігання в Полтаву. І подивитися його можна тільки там, забрати теж. Так, простіше було б пошукати товар з рук в інтернеті або зайти в ломбард.

Коти в мішках?

Часто лоти описані так, що немає взагалі ніякого бажання з ними зв'язуватися. Нормальних фотографій до них немає, розглянути деталі складно. Іноді це відсканована чорно-біла напіврозмита копія, іноді фото до лоту немає взагалі. Технічний опис теж часом кульгає. Наприклад, зазначений холодильник Ardo, але його габарити, термін випуску залишаються загадкою. А на фото - тільки логотип. Або праска Tefal без фото, детального опису, та ще й з позначкою «техстан невідомо». Природно, купити такого роду річ захочуть небагато. Так що більше скидається на лот для тих, хто в темі.

Багато речей, що виставляються на аукціоні, дійсно зберігаються в Полтаві. І туди за ними кременчужанин навряд чи захоче їхати: ганяти до обласного центру, щоб забрати копійчану клавіатуру або бездротову комп'ютерну мишку - це собі в збиток.

В системі можна на сайті знайти і абсолютно нові речі, на кшталт нерозпроданою і описаної побутової техніки. Але новье часто продають партіями. Так, на аукціон виставлена ​​ціла колекція нової техніки з Кременчука. За весь лот просять від 27 тис грн: це 2 холодильника, морозильна камера і пральна машина. Тобто в середньому по 6,7 тис грн за одиницю техніки - зовсім не дорого за холодильник Самсунг. Але звичайний кременчужанин, який хоче замінити свій холодильник на новий, не стане купувати цілий набір техніки - пропозиція явно для підприємців-перекупників.

Такі випадки не поодинокі, зустрічаються в різних областях. Наприклад, пропонують 25 кепок одним комплектом, 14 мобільних телефонів, 10 тисяч в'язаних шапок, 255 манекенів ...

У багатьох минулих торгах складалося враження, що учасники, як і ми в експерименті, зареєструвалися для галочки. Наприклад, троє учасників внести гарантований внесок. Але під час аукціону двоє з них мовчать, і товар йде до третього за стартовою ціною. Іноді не піднімають ціну, навіть якщо крок аукціону становить 6 грн.

Багато оголошені торги не відбулися зовсім. Чи то чекають, що товар на повторних торгах подешевшає на 30%, чи то не зацікавлені взагалі. Найбільшою популярністю користуються, мабуть, автомобілі в нормальному стані. Наприклад, за кременчуцький Опель «билися» 48 учасників, тоді як у більшості лотів по 3 учасники.

Купити житло: заставу в 15 тисяч

Більшість торгів на квартири або нежитлове господарство з першого разу не проводиться. Адже якщо їх виставляють повторно, то вже за нижчою ціною. У рубриці «нерухомість» за рік ми знайшли всього 4 випадки, коли торги відбулися. З них тричі товар пішов з уцінки. Так, офіс по вул. Леніна на других торгах «подешевшав» на 120 тис грн. В результаті квадратний метр в центрі міста його новому власникові обійшовся в 14,3 тис грн. Офіс по вул. Щорса коштував вже близько 5 тис за квадратний метр.

Однокімнатна квартира по вул. Київській після уцінки подешевшала в півтора рази: спершу її оцінили в 233 тис грн, в результаті виставляли на торги за 144,5 тис грн. Купити її зголосилися 10 учасників, але не всі були активними. Підняли ставку на 30 тис грн. Тобто квадратний метр в середньому обійшовся в 4,3 тис грн.

Відразу, не чекаючи здешевлення, на торгах купили тільки перукарню в центрі, по Пролетарській. За неї віддали майже 200 тис грн, причому яро «билися» двоє учасників, які підняли ставку на 45 тис грн. А ось готель з адмінбудинком, який виставляли на продаж по вул. Леонова, купувати ніхто не захотів: його оцінили в 6,7 млн ​​грн.

Брати участь в таких торгах візьметься не кожен. Для цього заздалегідь потрібно внести чималий гарантійний внесок. Він становить 5% від стартової ціни. А це, як правило, 7-25 тис грн. І, судячи з відгуків користувачів сервісу сетах, знадобляться міцні нерви, поки гроші повернуться назад. Чекати доводиться і по півтора місяці.

В тему

Як це робиться

До певної дати потрібно подати заявку на участь в торгах (якщо лот стоїть нижче 1700 грн, можна подавати заявку і в той же день). Якщо лот оцінили вище 5 тис грн, потрібно внести гарантований заставу - 5% від стартової ціни. Цей внесок потім повинні вам повернути. Для участі в торгах з продажу майна вартістю 100 тис грн потрібно мати електронний цифровий підпис. Торги проходять протягом 1-2 діб, переможцем стає учасник, який запропонував найвищу ціну. Якщо торги не відбулися, лот уцінюють: спочатку до 30%.

офіційно

- Що реалізовують на торгах?

- Рухоме, нерухоме майно, комп'ютерну, побутову техніку та багато іншого, - розповідає заступник начальника Автозаводського відділу виконавчої служби Юлія Шамайло. - Наприклад, у підприємства-боржника, яке не виплатила заробітну плату співробітникам, ми описували комп'ютери, столи, офісну техніку. За борги по комунальним платежам описували пральні машини, телевізори, праски, прасувальні дошки, дивани, картини. В основному купують техніку і автомобілі. Купують квартири, але якщо продається половина або третина житлового приміщення, то покупців немає. Зараз в системі на реалізації знаходиться 74 лота на загальну суму близько 2 млн грн.

- Кажуть, що і квартири, виставлені на торги, не продаються - їх дорого оцінюють ...

- Оцінкою майна займається центр незалежної оцінки та експертизи. Вони виходять з ринкових цін.

- Де можна подивитися майно, яке виставлено на торги?

- Все майно, що описується, крім нерухомості, ми віддаємо на зберігання в сетах, і в подальшому воно зберігається на їх складах в Полтаві. В такому випадку, щоб ознайомитися з майном, що виставляються на аукціон, потрібно їхати в Полтаву. Але також майно може зберігатися і у боржника або у стягувача в Кременчуці. Тоді можна з ним зв'язатися і подивитися товар, виставлений на торги. На сайті по кожному лоту є інформація про те, де він знаходиться, і контакти зберігача, з яким можна зв'язатися.

- Якщо я, наприклад, купую комп'ютер або планшет, який зберігається в сетах, мені за ним доведеться їхати в Полтаву?

- Так, треба буде зв'язуватися з представниками сетах, відвезти їм акт про реалізацію майна, який вони заберуть і видадуть придбану річ.

з відгуків

Чим діляться користувачі на форумі сетах

"Днями забирав машину з Полтави, зі стоянки сетах. Перед тим як оплатити машину, я приїхав її оглянути: все було більш менш в порядку. Але коли приїхав забирати, то покрали все. Уявляєте, навіть домкрат і ключ колісний, поламаний салон. а в перший мій приїзд все було на місці, і машину закрили, я все перевірив. в акті не було зазначено, що знаходиться в машині. а зробили вони хитро: спочатку дали підписати акт, а потім віддали ключі. Відкрив машину, а там порожньо . Вони мені у відповідь, що там цього не було, мовляв, треба було сфотографувати. Одним словом, кін Чи мене.

"Ще однією актуальною проблемою на сьогоднішній день є неповернення внеску. Мій завис вже на місяць. Доходить просто до абсурду вже. Скільки не дзвонив на гарячу лінію, скільки не писав їм в Фейсбук, кажуть, що гроші повинні були вже вам перерахувати, якщо завтра не будуть, то телефонуйте на лінію, ну, і, звичайно, вибачаються. Але факт залишається фактом - гроші не повертають. Читаючи форум, бачу, що не тільки у мене, у багатьох тут така проблема.

"Я припускаю, що вони навмисно накопичують залишок на своєму розрахунковому рахунку з метою отримання процентного доходу. Так як бачу, що це не поодинокий випадок, і системно порушується розрахункова дисципліна. Халатність.

"У виконавчої служби є форма, обов'язкова до заповнення, але виставляння лота з неповною інформацією не блокується тому, що з неповною інформацією як раз і виставляються« потрібні »лоти, щоб зменшити наплив бажаючих його придбати» ...

"Жестяк. Очевидно, це спеціально зроблено.« Треба, шоб купили свои ».

Виставляють на торги

• Автомобіль SKODA ОСТАVIА А5, 2008 р випуску, з множинними ушкодженнями - від 199,2 тис грн.
• Вантажівка FAW, 2008 р випуску (без бампера, двірників, дзеркал, з корозією по всьому периметру кузова і розбитим лобовим склом) - стартує від 68,7 тис грн.
• Монітор Самсунг SyncMaster 932bB - від 800 грн (аналог - 2 тис грн).
• Клавіатура (вже не випускається) - від 64 грн.
• Бездротова мишка - від 48.00 грн.
• Колекція нової техніки: пральна машина WHIRLPOOL, два холодильника, морозильна камера - стартує від 27 тис грн.
• Праска Elenberg - від 70 грн

Офіс по вул Леніна (40,14 кв.м) - 575,8 тис грн

Шафа-купе після затоплення - 2080 грн

Пральна машина LG - 888 грн

Автомобіль OPEL Astra H, 2008 р випуску - за 150 тис грн. Середня ціна за б / у в Україні - 6,6 тис дол (170 тис грн)

продано

• Квартира по вул. Київській (34,9 кв.м.) - 173,4 тис грн.
• Принтер «Brother» - 740.80 (ціна в магазині - від 2 тис грн)
• Шафа і тумбочка - 567 грн
• Журнальний столик - продано за 110 грн.
• Плед новий, 160x210см - 300 грн
• Ноутбук Lenovo G 580 - 5810 грн
• Пилосос Saturn - 315 грн
• Супутникова тарілка - 300 грн
• Телефон Lenovo A300T - 510 грн (в магазині - близько 1 тис грн)
• Праска «TEFAL» - 132 грн
• Системний блок Impression - 1280 грн.